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Vendu 434 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain615 m²

Prix/m²4 830 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH196

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172579. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gambetta

Revenus

27 470 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 693 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Piriac-sur-Mer (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,516,1 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,313,5 EUR/m²

3,22%

Loyer estimé : 1 168 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pornichet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28

Lila Presqu'île1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Marché de PornichetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO152 m

Port d'échouageImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO154 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+302,5% évolution globale

339 233 €prix moyen

2025

434 700 €

4 830 EUR/m² -8,5% Vente actuelle

2022

475 000 €

5 278 EUR/m² +339,8%

2020

108 000 €

2 400 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (237)

Services publics84 · 15 m

Commerces68 · 9 m

Santé59 · 53 m

Sport/Loisirs16 · 111 m

Tourisme6 · 83 m

Enseignement3 · 365 m

Transports1 · 394 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Gambetta315 m · Public

Collège

Collège le Sacré-Coeur510 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean570 m · Privé

Permis de construire Commune de PORNICHET

367permis récents

553logements autorisés

59 442 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement218 m²1