UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

13 RTE DE LA MAROUETTE LA POTERIE 22400 LAMBALLE-ARMOR
Vendu le 04 septembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 170 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AM379
Contenance126 m²
Préfixe252
SectionAM
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172440. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aaron-La Poterie-Trégomar

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 707
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
1580 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
765 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+83,1% évolution globale
95 582 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m² -22,6% Vente actuelle
2025
155 000 €
3 100 EUR/m² +100,4%
2020
77 359 €
1 547 EUR/m² +28,9%
2020
60 000 €
1 000 EUR/m² -8,5%
2018
65 550 €
1 093 EUR/m²

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Sport/Loisirs4 · 314 m
Santé2 · 297 m
Enseignement1 · 268 m
Tourisme1 · 321 m

Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR

785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1