UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

270 RUE DE BELLEVUE 26380 PEYRINS
Vendu le 30 décembre 2025
2 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL570
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro570

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172352. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyrins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyrins (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyrins

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

ESCOFFERSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités353 m
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LIORETTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités439 m
LIORETTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités472 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D538Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 419 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 959 EUR/m²1.2 km2025
74 m²
Voir

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199logements autorisés
19 119 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements552 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement74 m²1