ACTIVITE — 80 000 €

225 AV GENERAL CHARLES DE GAULLE 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Vendu le 03 décembre 2025
2 667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface30 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AE60
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172231. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Pont de la PierreZOU ! Scolaire189 m
Pont de la PierreZOU ! Scolaire194 m
Le BéalZOU ! Scolaire238 m
Le BéalZOU ! Scolaire246 m
CimetièreZOU ! Scolaire565 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-40,3% évolution globale
99 125 €prix moyen
2025
80 000 €
2 667 EUR/m² -27,3% Vente actuelle
2024
110 000 €
2 895 EUR/m² +51,7%
2022
72 500 €
2 417 EUR/m² -45,9%
2014
134 000 €
2 393 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (212)

Services publics122 · 61 m
Santé50 · 0 m
Commerces27 · 148 m
Enseignement4 · 375 m
Sport/Loisirs4 · 150 m
Transports3 · 215 m
Tourisme2 · 128 m

Écoles (4)

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Ecole maternelle Jacques Prévert320 m · Public
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Ecole maternelle Louise Michel406 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron430 m · Public
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Ecole elementaire Robert Desnos685 m · Public

Permis de construire Commune de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

242permis récents
586logements autorisés
43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

3

3 logements190 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement92 m²1