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Vendu 161 900 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 520 m²

Prix/m²1 275 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE

221 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle F712

Contenance1 520 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172089. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montacher-Villegardin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

710 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montacher-Villegardin (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,115,0 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

8,39%

Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montacher-Villegardin

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

15 m

🚗

Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

45 m

🚗

Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

49 m

🚗

Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

161 900 €prix moyen

2025

161 900 €

1 275 EUR/m²Vente actuelle

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