UNE DEPENDANCE — 6 000 €

500 VC LE GRAND MAIL 34080 MONTPELLIER
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 154 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle LR296
Contenance2 049 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172079. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Mail Nord

Revenus

11 690 EUR Revenu médian annuel
71,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
82%Locataires
31%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,4%Chômage
2%Cadres
Population active861
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpellier (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
118801 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
2866 observations

Risques naturels et technologiques Montpellier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

;nom du réseau10
TAM9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

Halles Paillade;nom du réseau241 m
Halles Paillade;nom du réseau243 m
Halles Paillade;nom du réseau246 m
Halles de la PailladeTAM305 m
Stade de la MossonTAM402 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
51 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-90,0% évolution globale
175 148 €prix moyen
2025
6 000 €
-83,6% Vente actuelle
2024
36 574 €
690 EUR/m² -54,3%
2023
80 000 €
-61,5%
2023
207 700 €
439 EUR/m² +150,2%
2023
83 000 €
307 EUR/m² +140,6%
2022
34 500 €
605 EUR/m² -38,4%
2022
56 000 €
636 EUR/m² +86,7%
2022
30 000 €
63 EUR/m² -97,9%
2022
1 440 000 €
526 EUR/m² +17 900,0%
2018
8 000 €
-86,7%
2018
60 000 €
250 EUR/m² 0,0%
2014
60 000 €
236 EUR/m²

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Équipements (1037)

Services publics621 · 17 m
Santé247 · 17 m
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Enseignement28 · 115 m
Sport/Loisirs28 · 117 m
Transports28 · 220 m
Tourisme4 · 68 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Louisville120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madeleine Renaud133 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Balard166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Martin Luther King170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simon Bolivar175 m · Public

Permis de construire Commune de MONTPELLIER

1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1