BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 840 000 €

3 LOT BEAUREGARD 38800 CHAMPAGNIER
Vendu le 04 août 2025
5 217 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 000 m²
Prix/m²5 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle B1411
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171644. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagnier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
35%Cadres
Population active696
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagnier (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,017,0 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 2 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnier

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise1

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
840 000 €prix moyen
2025
840 000 €
5 217 EUR/m²Vente actuelle

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