DES MAISONS 5 pièces — 500 000 €

33 AV DE LA CONVENTION 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Vendu le 15 décembre 2025
4 032 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain275 m²
Prix/m²4 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD464
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171149. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-Chef-Chef

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active2 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-Chef-Chef (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-Chef-Chef

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+222,6% évolution globale
341 968 €prix moyen
2025
500 000 €
4 032 EUR/m² +34,8% Vente actuelle
2022
370 905 €
4 263 EUR/m² +139,3%
2018
155 000 €
3 444 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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785logements autorisés
71 535 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
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1

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