UNE DEPENDANCE — 5 000 €
18 AV MAURICE CHEVALIER 77330 OZOIR LA FERRIERE
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Vendu 5 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AS127
Contenance20 045 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170803. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Belle Croix
Revenus
30 230 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Ozoir-la-Ferri�re (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Ozoir-la-Ferrière
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2017 - 15/08/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Brèche aux LoupsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Brèche aux LoupsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
ZI ChevalierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Brèche aux LoupsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
ZI ChevalierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-98,2% évolution globale
221 600 €prix moyen
2025
5 000 €
-97,8% Vente actuelle 2025
230 000 €
4 694 EUR/m² -23,3% 2024
300 000 €
3 797 EUR/m² +17,6% 2023
255 000 €
4 250 EUR/m² -26,5% 2023
347 000 €
3 943 EUR/m² +102,9% 2023
171 000 €
4 071 EUR/m² -10,0% 2023
190 000 €
4 750 EUR/m² -36,7% 2023
300 000 €
5 000 EUR/m² -13,8% 2023
348 000 €
4 296 EUR/m² +1,2% 2023
344 000 €
4 354 EUR/m² +102,4% 2022
170 000 €
4 146 EUR/m² -12,8% 2022
195 000 €
4 535 EUR/m² -25,0% 2022
260 000 €
4 262 EUR/m² +55,7% 2022
167 000 €
4 073 EUR/m² -13,0% 2022
192 000 €
4 000 EUR/m² +4,9% 2022
183 000 €
2 033 EUR/m² +2,2% 2022
179 000 €
4 366 EUR/m² -28,1% 2022
249 000 €
3 662 EUR/m² 0,0% 2022
249 000 €
4 220 EUR/m² -12,6% 2022
285 000 €
4 831 EUR/m² +14,5% 2022
249 000 €
3 952 EUR/m² +66,0% 2022
150 000 €
5 000 EUR/m² -27,7% 2022
207 500 €
4 940 EUR/m² -35,0% 2022
319 000 €
5 317 EUR/m² +76,2% 2022
181 000 €
4 415 EUR/m² -4,7% 2022
190 000 €
4 634 EUR/m² -29,6% 2022
270 000 €
4 154 EUR/m² +54,3% 2022
175 000 €
4 375 EUR/m² -30,7% 2022
252 500 €
4 139 EUR/m² +40,3% 2022
180 000 €
4 286 EUR/m² -35,7% 2022
280 000 €
4 667 EUR/m² +81,8% 2022
154 000 €
5 500 EUR/m² -50,8% 2022
313 000 €
5 217 EUR/m² +92,6% 2022
162 500 €
3 963 EUR/m² -22,2% 2022
209 000 €
4 976 EUR/m² +6,4% 2022
196 500 €
4 793 EUR/m² -2,5% 2022
201 500 €
4 915 EUR/m² -9,6% 2022
223 000 €
3 717 EUR/m² +17,4% 2022
190 000 €
4 634 EUR/m² -30,7% 2022
274 000 €
3 914 EUR/m² +36,0% 2022
201 500 €
4 112 EUR/m² +11,9% 2022
180 000 €
4 286 EUR/m² +18,0% 2022
152 500 €
5 083 EUR/m² -14,8% 2022
179 000 €
4 475 EUR/m² -10,3% 2022
199 500 €
4 750 EUR/m² +5,3% 2022
189 500 €
4 307 EUR/m² -0,3% 2022
190 000 €
3 878 EUR/m² -26,1% 2022
257 000 €
4 283 EUR/m² +0,6% 2022
255 500 €
4 189 EUR/m² -8,4% 2022
279 000 €
4 574 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OZOIR LA FERRIERE
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4 231logements autorisés
258 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement264 m²1
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Permis de construire juil. 2025
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