UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
23 RUE DES BLEUETS 59220 ROUVIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A759
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouvignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rouvignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvignies
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
Arrêts les plus proches
ROUVIGNIES MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 433 m
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ROUVIGNIES HERLYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4189 m
ROUVIGNIES HERLYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4232 m
ROUVIGNIES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4394 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
558 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,2% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 447 EUR/m² -26,2% Vente actuelle 2021
149 000 €
1 910 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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