ACTIVITE — 320 000 €

184 B RUE DU GENERAL DE GAULLE 59110 LA MADELEINE
Vendu le 16 décembre 2025
1 270 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AD542
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170757. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 2

Revenus

28 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
43%Cadres
Population active1 491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Madeleine (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
5551 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
14,57%
Loyer estimé : 3 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Madeleine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA35
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MairieILEVIA136 m
MairieILEVIA149 m
GareILEVIA208 m
LA MADELEINE - MarchéRHDF-59-P2235 m
LA MADELEINE - MarchéRHDF-59-P2299 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
715 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LA MADELEINE

92permis récents
1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement157 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

4

3 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1