ACTIVITE — 2 000 000 €

40 RUE DES CHANTIERS 76600 LE HAVRE
Vendu le 17 décembre 2025
565 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 540 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle NK44
Contenance38 529 m²
Préfixe000
SectionNK
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170675. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Port Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

- Habitants

Logements

- Propriétaires

Emploi

- Taux d'emploi
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
26,25%
Loyer estimé : 43 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
LiA (Le Havre Seine Métropole)12

Arrêts les plus proches

L. LévyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo168 m
A. CazavanLiA (Le Havre Seine Métropole)169 m
A. CazavanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo169 m
L. LévyLiA (Le Havre Seine Métropole)179 m
L. LévyLiA (Le Havre Seine Métropole)192 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+166 666 566,7% évolution globale
597 500 €prix moyen
2025
2 000 000 €
565 EUR/m² +4 900,0% Vente actuelle
2023
40 000 €
333 EUR/m² -88,6%
2023
350 000 €
158 EUR/m² +29 166 566,7%
2023
1 €

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Tourisme1 · 414 m

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Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès476 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Durand476 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
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2

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