UN APPARTEMENT 2 pièces — 353 680 €

1113 RTE D ARACHES 74300 SAINT-SIGISMOND
Vendu le 28 avril 2025
7 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 353 680 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain548 m²
Prix/m²7 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2118
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170653. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sigismond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
13%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Cluses (2025)

🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sigismond

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/10/2014 - 03/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Transdev Mont Blanc Bus3

Arrêts les plus proches

ST SIGISMOND - L'ALLUETTransdev Mont Blanc Bus270 m
ST SIGISMOND - BAS CHOSEAUXTransdev Mont Blanc Bus860 m
ST SIGISMOND - BAS CHOSEAUXTransdev Mont Blanc Bus898 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+35 367 900,0% évolution globale
201 196 €prix moyen
2025
353 680 €
7 525 EUR/m² +86,1% Vente actuelle
2023
190 000 €
4 043 EUR/m² -16,0%
2020
226 180 €
3 141 EUR/m² -12,0%
2020
257 000 €
3 173 EUR/m² +15,2%
2017
223 131 €
1 458 EUR/m² +4,1%
2017
214 429 €
2 978 EUR/m² +40,1%
2017
153 105 €
1 343 EUR/m² -37,6%
2017
245 321 €
1 917 EUR/m² +60,2%
2017
153 105 €
1 343 EUR/m² -37,6%
2017
245 295 €
1 603 EUR/m² +60,2%
2017
153 105 €
1 343 EUR/m² +15 310 400,0%
2016
1 €

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Ecole
Ecole élémentaire publique Tom Morel ST SIGISMOND458 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SIGISMOND

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121logements autorisés
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