ACTIVITE — 160 000 €

25 RUE ALEXANDRE FOURNIER 53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Vendu le 30 décembre 2025
860 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface186 m²
TypeACTIVITE
Terrain410 m²
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AL523
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170381. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Gontier-sur-Mayenne (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
1993 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
1108 observations
📈Rendement locatif brut
14,81%
Loyer estimé : 1 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Gontier-sur-Mayenne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande20
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent18
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12

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AVENUE JOFFRE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (CHATEAU-GONTIER) (53GONTjoffR)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande181 m
Avenue Joffre / Château-GontierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO181 m
Avenue Joffre / Château-GontierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO182 m
AVENUE JOFFRE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (CHATEAU-GONTIER)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande182 m
AVENUE JOFFRE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (CHATEAU-GONTIER) (53GONTjoffA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande182 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+255,6% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
160 000 €
860 EUR/m² +255,6% Vente actuelle
2015
45 000 €

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Collège Saint-Michel807 m · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

445permis récents
685logements autorisés
55 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
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