UNE MAISON 7 pièces — 160 600 €
2 CHE DU CHATEAU 87230 CHALUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 600 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15170107. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Châlus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�lus (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlus
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne13
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
158 300 €prix moyen
2025
160 600 €
1 043 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2020
156 000 €
1 013 EUR/m²Biens comparables
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