UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 500 €
125 IMP DE LA VIGNE 74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3944
Contenance6 888 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169989. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-en-Faucigny (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-en-Faucigny
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1987 - 14/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-Pierre-en-FaucignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault530 m
Saint-Pierre-en-FaucignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault530 m
Saint-Pierre-en-FaucignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault530 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-1,9% évolution globale
151 549 €prix moyen
2025
127 500 €
3 269 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2025
169 000 €
4 333 EUR/m² -36,9% 2025
267 940 €
4 620 EUR/m² +54,9% 2025
173 000 €
2 983 EUR/m² +8,1% 2024
160 000 €
3 478 EUR/m² +19,4% 2024
134 000 €
3 436 EUR/m² -38,2% 2024
217 000 €
3 741 EUR/m² +21,9% 2024
178 000 €
2 738 EUR/m² -18,2% 2023
217 580 €
3 347 EUR/m² +26,2% 2023
172 370 €
3 747 EUR/m² +27,7% 2022
135 000 €
3 553 EUR/m² -15,6% 2022
160 000 €
4 211 EUR/m² +6,7% 2022
150 000 €
3 947 EUR/m² -26,8% 2022
205 000 €
3 154 EUR/m² +17,9% 2021
173 870 €
2 998 EUR/m² +2,3% 2021
170 000 €
2 931 EUR/m² +39,9% 2021
121 500 €
3 115 EUR/m² -24,1% 2021
160 000 €
2 759 EUR/m² +23,1% 2021
130 000 €
2 708 EUR/m² +28,7% 2021
101 000 €
2 886 EUR/m² -28,4% 2020
141 000 €
2 431 EUR/m² +17,5% 2020
120 000 €
2 609 EUR/m² -4,3% 2019
125 350 €
3 214 EUR/m² -27,5% 2019
173 000 €
2 662 EUR/m² +32,6% 2018
130 500 €
2 250 EUR/m² +4,4% 2018
125 000 €
3 289 EUR/m² -24,7% 2018
166 000 €
2 554 EUR/m² +9,2% 2018
152 000 €
2 338 EUR/m² +12,6% 2017
135 000 €
2 077 EUR/m² +0,3% 2017
134 615 €
2 804 EUR/m² -15,9% 2017
160 000 €
2 759 EUR/m² +53,1% 2017
104 500 €
2 986 EUR/m² +5,0% 2017
99 500 €
2 618 EUR/m² +17,1% 2016
85 000 €
2 429 EUR/m² -34,6% 2014
130 000 €
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