UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €

8 IMP DU BOUT DE LA FIN 74500 SAINT-GINGOLPH
Vendu le 19 décembre 2025
3 684 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1220
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169854. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gingolph

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
45%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
12%Cadres
Population active508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gingolph (2025)

🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
15,829,8 EUR/m²
209 observations
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gingolph

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Glissement de Terrain01/06/1995 - 01/06/1995

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

EVAD8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
cc-peva;EVAD3

Arrêts les plus proches

PLAGEEVAD234 m
PLAGEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha234 m
Plagecc-peva;EVAD251 m
PLAGEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha262 m
PLAGEEVAD262 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 684 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme1 · 685 m
Transports1 · 214 m

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Ecole
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Permis de construire Commune de SAINT-GINGOLPH

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