UNE MAISON 5 pièces — 62 500 €

5 RUE DE CARMAUX, 59182 MONTIGNY EN OSTREVENT
Vendu le 25 novembre 2025
694 EUR/m²

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH411
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro411

Contexte du quartier

1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -64,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montigny-en-Ostrevent (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
15,95%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-en-Ostrevent

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

Montigny-en-OstreventSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA998 m
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Montigny-en-OstreventSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA998 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
62 500 €prix moyen
2025
62 500 €
694 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Collège intercommunal Maurice Schumann1.0 km · Public

Permis de construire Commune de MONTIGNY EN OSTREVENT

102permis récents
267logements autorisés
22 200 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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