DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 75 000 €

40 RUE DES SORBIERS 50000 SAINT-LO
Vendu le 12 décembre 2025
1 389 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 285 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle CY132
Contenance1 228 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169698. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Calmette Guérin-Mersier

Revenus

17 890 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
57%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Population active913
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L� (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
3269 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
636 observations
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lô

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 19/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

TrapinièreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo82 m
MersierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo293 m
Les CharmillesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo328 m
Les SycomoresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo387 m
EnferAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo403 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+140,4% évolution globale
39 858 €prix moyen
2025
75 000 €
1 389 EUR/m² +48,4% Vente actuelle
2025
50 550 €
1 011 EUR/m² -16,4%
2025
60 500 €
1 210 EUR/m² +1,7%
2024
59 500 €
1 190 EUR/m² +180,7%
2024
21 200 €
707 EUR/m² -47,0%
2024
40 000 €
1 538 EUR/m² +100,0%
2024
20 000 €
400 EUR/m² -60,0%
2024
50 000 €
1 000 EUR/m² -10,8%
2024
56 072 €
1 121 EUR/m² +40,2%
2024
40 000 €
800 EUR/m² +6,7%
2024
37 500 €
750 EUR/m² -31,8%
2023
55 000 €
1 100 EUR/m² +83,3%
2023
30 000 €
1 154 EUR/m² -15,5%
2023
35 500 €
710 EUR/m² -4,1%
2022
37 000 €
1 423 EUR/m² -21,6%
2022
47 200 €
1 573 EUR/m² -45,6%
2022
86 800 €
1 736 EUR/m² +86,7%
2022
46 500 €
930 EUR/m² -5,1%
2022
49 000 €
980 EUR/m² +12,9%
2022
43 400 €
1 669 EUR/m² +80,8%
2021
24 000 €
889 EUR/m² -62,4%
2021
63 780 €
1 276 EUR/m² +55,6%
2021
41 000 €
820 EUR/m² -16,3%
2021
49 000 €
980 EUR/m² +28,9%
2021
38 000 €
1 267 EUR/m² +18,8%
2021
32 000 €
1 067 EUR/m² -40,7%
2020
54 000 €
1 080 EUR/m² +45,9%
2020
37 000 €
1 233 EUR/m² +21,3%
2020
30 500 €
1 017 EUR/m² -19,7%
2020
38 000 €
760 EUR/m² +43,4%
2020
26 500 €
1 019 EUR/m² -30,3%
2020
38 000 €
1 462 EUR/m² +24,6%
2020
30 500 €
1 173 EUR/m² -12,9%
2020
35 000 €
1 296 EUR/m² +12,9%
2019
31 000 €
620 EUR/m² -8,8%
2019
34 000 €
680 EUR/m² 0,0%
2019
34 000 €
1 259 EUR/m² +1,5%
2018
33 500 €
1 288 EUR/m² -28,0%
2018
46 500 €
930 EUR/m² +40,9%
2018
33 000 €
1 222 EUR/m² +26,9%
2017
26 000 €
1 000 EUR/m² 0,0%
2016
26 000 €
867 EUR/m² +4,0%
2016
25 000 €
962 EUR/m² -29,6%
2015
35 500 €
1 315 EUR/m² +18,3%
2015
30 000 €
1 154 EUR/m² -28,6%
2015
42 000 €
840 EUR/m² +56,7%
2015
26 800 €
893 EUR/m² -7,6%
2014
29 000 €
1 115 EUR/m² -7,6%
2014
31 400 €
628 EUR/m² +0,6%
2014
31 200 €
624 EUR/m²

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Lycée Le Verrier988 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LO

325permis récents
911logements autorisés
61 754 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements301 m²1
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1