UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €

5738 LA COUERATIERE 85660 SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE
Vendu le 16 avril 2025
1 664 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YH240
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169656. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Philbert-de-Bouaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 815
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Philbert-de-Bouaine (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Bouaine

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
83 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
80 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
144 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 664 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 090 EUR/m²2.0 km2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 669 m

Permis de construire Commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE

300permis récents
376logements autorisés
31 511 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

4

1 logement1