DES MAISONS 7 pièces — 140 000 €
8 RUE LEON DERAHON 70000 NOIDANS-LES-VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 9 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface300 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain356 m²
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2338
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169254. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Noidans-lès-Vesoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Noidans-l�s-Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,84%
Loyer estimé : 2 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noidans-lès-Vesoul
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/1987 - 08/07/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
moova27
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
645 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,8% évolution globale
111 225 €prix moyen
2025
140 000 €
467 EUR/m² +69,8% Vente actuelle 2020
82 450 €
290 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOIDANS-LES-VESOUL
47permis récents
74logements autorisés
8 116 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement154 m²1