UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
4 ALL DU CLOS PELERIN 71000 SANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 593 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA133
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169158. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 230 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +77,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sanc� (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
6,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TREMA24
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Impasse d'OurouxTREMA525 m
Impasse d'OurouxTREMA525 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,5% évolution globale
324 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 188 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2021
298 000 €
1 863 EUR/m²Biens comparables
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