UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

397 RTE DE LA GAUTRENQUE 47400 TONNEINS
Vendu le 09 janvier 2025
2 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 728 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD90
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169099. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Queille-Grand Jean

Revenus

18 120 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
4%Cadres
Population active876
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonneins (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
1234 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
791 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonneins

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 388 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
1 462 EUR/m²685 m2025
78 m²
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65%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 708 EUR/m²1.4 km2024
72 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 861 EUR/m²1.5 km2025
79 m²
Voir

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