ACTIVITE — 150 000 €
25 RUE MARECHAL FOCH 65400 ARGELES-GAZOST
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Vendu 150 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AO143
Contenance1 496 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168951. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Argelès-Gazost
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Argel�s-Gazost (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-Gazost
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves4
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Foirail vers ArrensCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves86 m
Foirail vers LourdesCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves111 m
ARGELÈS-GAZOST - Le Parc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m
Le Parc vers ArrensCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves299 m
Le Parc vers LourdesCommunauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves302 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-65,1% évolution globale
225 840 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2021
240 000 €
2 000 EUR/m² +49,1% 2018
161 000 €
1 872 EUR/m² +8,6% 2016
148 201 €
1 786 EUR/m² -65,5% 2016
430 000 €
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253logements autorisés
13 847 m²surface plancher
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1 logement147 m²1
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