ACTIVITE — 78 000 €

262 RUE DE TARARE 69400 GLEIZE
Vendu le 23 décembre 2025
2 516 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface31 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AR54
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168856. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg La Claire

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
18%Cadres
Population active826
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gleiz� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
720 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gleizé

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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VilleREGION - cars Région Ain539 m
Gare RoutièreREGION - cars Région Ain963 m
Villefranche-sur-SaôneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER985 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault985 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault985 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-61,0% évolution globale
130 850 €prix moyen
2025
78 000 €
2 516 EUR/m² -17,0% Vente actuelle
2025
94 000 €
1 593 EUR/m² -17,5%
2025
114 000 €
2 375 EUR/m² +9,1%
2025
104 500 €
1 900 EUR/m² +22,9%
2025
85 000 €
1 809 EUR/m² -34,6%
2025
130 000 €
2 167 EUR/m² +664,7%
2025
17 000 €
-69,6%
2024
56 000 €
3 111 EUR/m² -87,0%
2024
430 000 €
881 EUR/m² +115,0%
2020
200 000 €
366 EUR/m²

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Collège Claude Bernard308 m · Public
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Lycée polyvalent Claude Bernard308 m · Public
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Lycée Notre-Dame de Mongré442 m · Privé

Permis de construire Commune de GLEIZE

155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement161 m²1
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1

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Permis de construire mars 2023

1

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