UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
89 RUE DES FRERES LARCENEUX 39000 LONS LE SAUNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AH697
Contenance2 692 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
21 020 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
15%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lons-le-Saunier (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lons-le-Saunier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RESEAU 396
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
LONS Lycée MontcielRESEAU 39223 m
LONS Collège BriandRESEAU 39670 m
LONS Avenue ThurelRESEAU 39674 m
Lons-le-SaunierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault745 m
Lons-le-SaunierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault745 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,5% évolution globale
90 704 €prix moyen
2025
105 000 €
1 750 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2025
73 000 €
1 973 EUR/m² -29,1% 2025
103 000 €
1 807 EUR/m² -15,3% 2025
121 600 €
2 294 EUR/m² -25,2% 2025
162 650 €
2 623 EUR/m² +107,2% 2025
78 500 €
2 066 EUR/m² -25,0% 2025
104 600 €
1 715 EUR/m² +30,8% 2025
80 000 €
1 951 EUR/m² -27,0% 2025
109 600 €
1 768 EUR/m² +4,8% 2025
104 600 €
1 974 EUR/m² +1,0% 2025
103 600 €
1 884 EUR/m² +2,0% 2024
101 600 €
1 814 EUR/m² -8,5% 2024
111 000 €
1 820 EUR/m² +23,3% 2024
90 000 €
1 500 EUR/m² -14,3% 2024
105 000 €
1 875 EUR/m² +2,2% 2024
102 700 €
1 938 EUR/m² -1,3% 2023
104 000 €
2 122 EUR/m² +9,5% 2023
95 000 €
1 863 EUR/m² +967,4% 2023
8 900 €
-90,4% 2023
93 000 €
1 632 EUR/m² +3,3% 2023
90 000 €
1 698 EUR/m² -26,8% 2023
123 000 €
2 050 EUR/m² +86,4% 2023
66 000 €
1 886 EUR/m² +1 220,0% 2023
5 000 €
-89,0% 2023
45 600 €
1 754 EUR/m² -54,4% 2023
100 000 €
1 887 EUR/m² +88,7% 2022
53 000 €
2 038 EUR/m² -30,3% 2022
76 000 €
2 235 EUR/m² -15,6% 2022
90 000 €
1 667 EUR/m² -2,2% 2022
92 000 €
1 736 EUR/m² -17,9% 2022
112 000 €
2 074 EUR/m² +133,3% 2022
48 000 €
1 171 EUR/m² -47,8% 2021
92 000 €
1 804 EUR/m² +68,8% 2021
54 500 €
2 096 EUR/m² -40,8% 2021
92 000 €
1 769 EUR/m² +2,2% 2021
90 000 €
1 800 EUR/m² -18,2% 2021
110 000 €
2 075 EUR/m² +3,8% 2021
106 000 €
1 738 EUR/m² -31,6% 2021
155 000 €
2 500 EUR/m² +81,5% 2021
85 400 €
1 423 EUR/m² +33,2% 2021
64 130 €
1 336 EUR/m² -16,7% 2021
77 000 €
1 540 EUR/m² +28,3% 2021
60 000 €
1 579 EUR/m² -32,6% 2020
89 000 €
1 780 EUR/m² -19,1% 2020
110 000 €
1 467 EUR/m² +4,8% 2019
105 000 €
1 694 EUR/m² +28,0% 2019
82 000 €
1 608 EUR/m² -22,1% 2019
105 200 €
1 948 EUR/m² +31,5% 2019
80 000 €
2 353 EUR/m² -33,3% 2018
120 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lons-le-Saunier238 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Montciel268 m · Public
Collège
Collège Rouget-de-Lisle279 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte Marie335 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie405 m · Privé
Permis de construire Commune de LONS LE SAUNIER
151permis récents
670logements autorisés
32 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement208 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements12 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1