UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
1 RTE DE LA HOUSSAYE 27220 MOUETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 688 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A225
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouettes (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouettes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 639 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2023
175 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
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