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Vendu 464 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces2 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Prix/m²8 000 EUR

Nature mutationEchange

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle CX42

Contenance464 m²

Préfixe000

SectionCX

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168381. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charonne 23

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 174 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires

78%Locataires

53%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

37%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

28,6 EUR/m²/mois

23,035,7 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

4,30%

Loyer estimé : 1 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49

Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

Pyrénées - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m

Eglise St-Germain de Charonne / Pyrénées-BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

478 m

🚗

Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

480 m

🚗

Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

484 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

487 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+142,9% évolution globale

245 680 €prix moyen

2025

464 000 €

8 000 EUR/m² -11,6% Vente actuelle

2025

525 000 €

7 955 EUR/m² +59,7%

2025

328 830 €

11 339 EUR/m² +1 465,9%

2021

21 000 €

-93,2%

2021

310 000 €

10 690 EUR/m² +6,9%

2021

290 000 €

8 788 EUR/m² +974,1%

2021

27 000 €

-91,3%

2020

311 760 €

10 392 EUR/m² +1 013,4%

2020

28 000 €

+211,1%

2020

9 000 €

-96,4%

2019

250 000 €

7 576 EUR/m² -48,6%

2017

486 000 €

7 364 EUR/m² +88,4%

2017

258 000 €

7 818 EUR/m² -2,6%

2017

265 000 €

5 889 EUR/m² +29,9%

2016

204 000 €

7 034 EUR/m² +54,5%

2016

132 000 €

6 947 EUR/m² -33,3%

2015

198 000 €

6 828 EUR/m² -60,4%

2015

500 000 €

7 576 EUR/m² +334,8%

2014

115 000 €

6 389 EUR/m² -39,8%

2014

191 000 €

7 074 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (3593)

Services publics1714 · 25 m

Santé750 · 46 m

Commerces589 · 31 m

Transports308 · 37 m

Enseignement87 · 77 m

Sport/Loisirs77 · 91 m

Tourisme68 · 66 m

Écoles (10)

Collège

Collège Flora Tristan129 m · Public

Ecole

E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps207 m · Public

Ecole

E.M.PU LESSEPS M 9 rue de Lesseps207 m · Public

Ecole

E.E.PU LESSEPS EA 11 rue de Lesseps237 m · Public

Ecole

E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette244 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 20

Aucun permis de construire récent dans cette commune

DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 464 000 €

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Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Charonne 23

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

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Équipements (3593)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 20

DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 464 000 €