UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
1096 KROAZ NU 29190 PLEYBEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain852 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL193
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleyben
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pleyben (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,04%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleyben
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
50 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
41 250 €prix moyen
2025
60 000 €
750 EUR/m² +585,7% Vente actuelle 2023
8 750 €
219 EUR/m² -84,1% 2022
55 000 €
688 EUR/m²Biens comparables
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