Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 409 370 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 873 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F2809

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro2809

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168330. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 350 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 103 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Th�nes (2025)

17,1 EUR/m²/mois

13,421,7 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

9,821,4 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 1 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thônes

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015

Avalanche30/12/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

rdta6

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha141 m

ThônesBlaBlaCar Bus142 m

Thônes - Gare Routièrerdta161 m

Thônes - Salle des Fêtesrdta346 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

188 m

🚗

Départementale D909Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

223 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

300 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,2% évolution globale

352 810 €prix moyen

2025

409 370 €

4 873 EUR/m² +38,2% Vente actuelle

2017

296 250 €

3 527 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (244)

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Tourisme7 · 144 m

Transports2 · 299 m

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Lycée général privé Saint-Joseph358 m · Privé

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Collège privé Saint-Joseph367 m · Privé

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Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES609 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes741 m · Privé

Permis de construire Commune de THONES

214permis récents

826logements autorisés

59 615 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement247 m²1

Permis de construire août 2025