APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 57 500 €

LE BOURG 42660 LE BESSAT
Vendu le 13 février 2025
303 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 500 € le 13 février 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B540
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro540

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168195. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bessat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Bessat (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,7 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
31,72%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bessat

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha98 m
Sacré CoeurAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha333 m
ChaubouretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha834 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-21,2% évolution globale
103 875 €prix moyen
2025
57 500 €
303 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2025
115 000 €
1 438 EUR/m² -32,4%
2019
170 000 €
854 EUR/m² +132,9%
2018
73 000 €
901 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Bourg208 m · Public

Permis de construire Commune de LE BESSAT

13permis récents
20logements autorisés
1 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements126 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2021

5

2 logements134 m²1