UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
7 RUE MOLIERE 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX161
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168172. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud-Vallée
Revenus
19 910 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
36%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais39
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Région Isère3
TRANSAL1
Arrêts les plus proches
Voiron, STENDHALM Réso - Pays Voironnais162 m
Voiron, CLINIQUEM Réso - Pays Voironnais223 m
Voiron, MAIRIEM Réso - Pays Voironnais244 m
Voiron, LAVOIR DE CRIELM Réso - Pays Voironnais312 m
Voiron, BALTISSM Réso - Pays Voironnais359 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,3% évolution globale
94 356 €prix moyen
2025
115 000 €
2 500 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2025
99 000 €
1 768 EUR/m² -25,0% 2025
132 000 €
2 870 EUR/m² +6,6% 2025
123 800 €
2 211 EUR/m² +41,0% 2025
87 800 €
1 909 EUR/m² -7,6% 2025
95 000 €
1 696 EUR/m² -15,1% 2024
111 900 €
2 331 EUR/m² +5,6% 2024
105 970 €
2 208 EUR/m² +24,8% 2024
84 920 €
1 846 EUR/m² -0,1% 2024
85 000 €
1 771 EUR/m² -10,5% 2024
95 000 €
2 065 EUR/m² -13,5% 2024
109 800 €
2 387 EUR/m² +15,0% 2023
95 500 €
1 990 EUR/m² -15,9% 2023
113 500 €
2 365 EUR/m² +4,1% 2023
109 000 €
2 370 EUR/m² +11,8% 2022
97 500 €
2 120 EUR/m² +30,0% 2022
75 000 €
1 630 EUR/m² +7,1% 2022
70 000 €
1 522 EUR/m² -33,3% 2022
105 000 €
2 188 EUR/m² +0,8% 2022
104 150 €
2 170 EUR/m² -15,3% 2022
123 000 €
2 196 EUR/m² +5,2% 2022
116 900 €
2 435 EUR/m² +48,0% 2022
79 000 €
1 717 EUR/m² -16,7% 2021
94 800 €
1 693 EUR/m² +6,3% 2021
89 155 €
1 938 EUR/m² -17,4% 2020
108 000 €
2 348 EUR/m² +20,4% 2020
89 700 €
1 950 EUR/m² -4,1% 2020
93 500 €
2 033 EUR/m² -9,8% 2020
103 700 €
2 160 EUR/m² +0,7% 2020
103 000 €
2 239 EUR/m² -2,3% 2020
105 450 €
1 883 EUR/m² +18,5% 2020
89 000 €
1 589 EUR/m² +21,9% 2020
73 000 €
1 587 EUR/m² -14,6% 2019
85 500 €
1 859 EUR/m² -6,9% 2019
91 850 €
1 640 EUR/m² -3,3% 2019
95 000 €
2 065 EUR/m² +6,7% 2019
89 000 €
1 589 EUR/m² -3,3% 2018
92 000 €
2 000 EUR/m² -7,1% 2018
99 000 €
2 152 EUR/m² +3,1% 2018
96 000 €
2 087 EUR/m² +6,2% 2017
90 400 €
1 883 EUR/m² -10,9% 2017
101 500 €
1 813 EUR/m² +16,7% 2017
87 000 €
1 554 EUR/m² +27,9% 2016
68 000 €
1 478 EUR/m² -19,0% 2016
84 000 €
1 826 EUR/m² +20,0% 2016
70 000 €
1 522 EUR/m² +2,9% 2016
68 000 €
1 417 EUR/m² +21,4% 2015
56 000 €
1 217 EUR/m² -34,1% 2015
85 000 €
1 848 EUR/m² +11,1% 2015
76 500 €
1 663 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Voiron 1127 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Voiron 2127 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Voiron 3127 m ·
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié554 m · Public
Permis de construire Commune de VOIRON
494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1