ACTIVITE — 150 000 €

25 RUE DE RENNES 35590 SAINT-GILLES
Vendu le 23 décembre 2025
1 807 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface83 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AC654
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro654

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167871. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
19%Cadres
Population active2 676
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gilles (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,414,6 EUR/m²
329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gilles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/1992 - 24/05/1992

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
STAR12

Arrêts les plus proches

St Gilles /Rue de Rennes CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m
St Gilles /Rue de Rennes CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
Saint-Gilles CentreSTAR350 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla350 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla393 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
382 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
455 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
649 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
658 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-1,3% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 807 EUR/m² -16,7% Vente actuelle
2025
180 000 €
3 830 EUR/m² +28,6%
2020
140 000 €
1 687 EUR/m² +29,6%
2018
108 000 €
2 118 EUR/m² -28,9%
2018
152 000 €
1 854 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-GILLES

220permis récents
658logements autorisés
57 101 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

4

1 logement13 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

28 logements1 791 m²1
Permis de construire juin 2023

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement152 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement105 m²1