ACTIVITE — 260 000 €
3 RUE DES CHARRETIERS 13150 TARASCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 9 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface469 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 000 m²
Prix/m²554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1552
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167865. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tarascon (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,41%
Loyer estimé : 5 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
ZAC du RoubianAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m
ZAC du RoubianAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m
Entrée ZAC du RoubianAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER202 m
Entrée ZAC du RoubianAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER208 m
Entrée ZAC du RoubianAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER215 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D99Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D99Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D99Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D99Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,8% évolution globale
203 333 €prix moyen
2025
260 000 €
554 EUR/m² +62,5% Vente actuelle 2023
160 000 €
341 EUR/m² -15,8% 2015
190 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics23 · 36 m
Commerces14 · 75 m
Sport/Loisirs1 · 703 m
Permis de construire Commune de TARASCON
158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1