UN APPARTEMENT 3 pièces — 50 000 €
1 CHE DE PIAU 65170 ARAGNOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA10
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167724. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aragnouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aragnouet (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aragnouet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
PIAU ENGALY - Pied des pistes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport204 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-35,5% évolution globale
66 089 €prix moyen
2025
50 000 €
1 282 EUR/m² +127,3% Vente actuelle 2025
22 000 €
1 692 EUR/m² -74,7% 2024
87 000 €
3 000 EUR/m² +5,5% 2024
82 500 €
3 438 EUR/m² -54,6% 2024
181 715 €
4 038 EUR/m² +16,2% 2023
156 400 €
3 128 EUR/m² +94,3% 2023
80 500 €
2 683 EUR/m² +164,6% 2022
30 425 €
2 535 EUR/m² -18,7% 2022
37 425 €
3 119 EUR/m² -21,4% 2022
47 600 €
1 831 EUR/m² -32,0% 2021
70 000 €
2 188 EUR/m² +204,3% 2021
23 000 €
1 769 EUR/m² -71,3% 2021
80 000 €
3 200 EUR/m² -26,9% 2021
109 500 €
3 422 EUR/m² +49,5% 2021
73 250 €
2 817 EUR/m² +266,3% 2021
20 000 €
1 667 EUR/m² +33,3% 2020
15 000 €
1 364 EUR/m² -72,7% 2020
55 000 €
1 964 EUR/m² -46,2% 2017
102 305 €
2 273 EUR/m² +162,3% 2016
39 000 €
1 345 EUR/m² -50,1% 2016
78 100 €
2 519 EUR/m² +333,9% 2015
18 000 €
1 500 EUR/m² -30,8% 2015
26 000 €
1 083 EUR/m² -71,1% 2014
90 000 €
2 308 EUR/m² +16,1% 2014
77 500 €
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