DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 150 000 €

18 RUE DE ROUEN 95300 PONTOISE
Vendu le 30 décembre 2025
2 174 EUR/m²

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Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
FDPE
322 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
69%
Référence parcelle BE291
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167697. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 040 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
34%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontoise (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontoise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain09/03/2001 - 09/03/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 01/04/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Les LavandièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Les LavandièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Les LavandièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Place Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Place Notre DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-46,4% évolution globale
198 808 €prix moyen
2025
150 000 €
2 174 EUR/m² -11,8% Vente actuelle
2023
170 000 €
1 753 EUR/m² -36,6%
2023
268 150 €
2 947 EUR/m² +73,0%
2022
155 000 €
4 306 EUR/m² -65,2%
2022
445 000 €
2 005 EUR/m² +293,8%
2022
113 000 €
3 897 EUR/m² -56,5%
2019
260 000 €
3 377 EUR/m² +126,1%
2019
115 000 €
3 710 EUR/m² -40,7%
2019
194 000 €
6 467 EUR/m² +113,2%
2019
91 000 €
5 056 EUR/m² -41,2%
2019
154 820 €
2 867 EUR/m² -38,1%
2018
250 000 €
1 136 EUR/m² +82,0%
2017
137 335 €
3 433 EUR/m² -51,0%
2015
280 000 €
1 057 EUR/m²

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Commerces105 · 65 m
Transports70 · 23 m
Sport/Loisirs62 · 31 m
Enseignement34 · 57 m
Tourisme7 · 153 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire des Lavandières31 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Parc aux Charrettes312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ludocic Piette498 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ludovic Piette498 m · Public

Permis de construire Commune de PONTOISE

169permis récents
3 529logements autorisés
200 503 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

5 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025

1

126 logements7 599 m²1
Permis de construire mars 2025

1

70 logements4 561 m²1