APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 315 705 €

6 RUE ADRIEN HEBRARD 82170 GRISOLLES
Vendu le 30 décembre 2025
1 961 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AA280
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167428. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grisolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Population active2 020
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grisolles (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,3 EUR/m²
500 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grisolles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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GRISOLLES - La Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18 m
GrisollesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault432 m
GrisollesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault432 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m
🚗
Départementale D94BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+222,2% évolution globale
203 341 €prix moyen
2025
315 705 €
1 961 EUR/m² +93,7% Vente actuelle
2021
163 000 €
2 012 EUR/m² -18,5%
2021
200 000 €
930 EUR/m² -16,7%
2019
240 000 €
1 579 EUR/m² +144,9%
2017
98 000 €
613 EUR/m²

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