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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

247 kWh/m²/an

EGES

52 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle BI299

Contenance5 229 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166965. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Jean Sud 2

Revenus

14 710 EUR Revenu médian annuel

45,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 692 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

83%Locataires

63%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,8%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

COMBANAIREHORIZON (CHATEAUROUX)86 m

COMBANAIRERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m

MIRABEAURémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41172 m

MIRABEAUHORIZON (CHATEAUROUX)172 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

183 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

183 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

196 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

633 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

-91,8% évolution globale

47 661 €prix moyen

2025

4 500 €

-91,3% Vente actuelle

2025

52 000 €

1 020 EUR/m² +4,0%

2025

50 000 €

980 EUR/m² -26,5%

2025

68 000 €

1 333 EUR/m² +13,3%

2025

60 000 €

952 EUR/m² +69,0%

2024

35 500 €

1 044 EUR/m² -47,8%

2023

68 000 €

1 333 EUR/m² +70,0%

2023

40 000 €

784 EUR/m² -49,7%

2023

79 500 €

1 559 EUR/m² +109,2%

2023

38 000 €

1 152 EUR/m² -43,7%

2022

67 500 €

1 324 EUR/m² +29,8%

2022

52 000 €

1 020 EUR/m² -11,9%

2022

59 000 €

937 EUR/m² +6,9%

2021

55 200 €

876 EUR/m² +50,0%

2021

36 800 €

1 082 EUR/m² -38,7%

2021

60 000 €

952 EUR/m² +39,5%

2021

43 000 €

843 EUR/m² -2,3%

2021

44 000 €

863 EUR/m² -22,8%

2020

57 000 €

905 EUR/m² +50,0%

2020

38 000 €

603 EUR/m² -5,0%

2020

40 000 €

755 EUR/m² +5,8%

2019

37 800 €

741 EUR/m² -0,5%

2019

38 000 €

745 EUR/m² -9,5%

2018

42 000 €

824 EUR/m² +20,0%

2018

35 000 €

686 EUR/m² -26,3%

2018

47 500 €

931 EUR/m² +26,7%

2018

37 500 €

872 EUR/m² -16,7%

2018

45 000 €

714 EUR/m² +119,5%

2018

20 500 €

488 EUR/m² -52,9%

2017

43 500 €

853 EUR/m² -40,4%

2015

73 000 €

1 159 EUR/m² +46,0%

2014

50 000 €

980 EUR/m² -9,1%

2014

55 000 €

1 038 EUR/m²

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