UNE MAISON 7 pièces — 61 000 €

17 RUE DES CHANOINES 53350 ROE (LA)
Vendu le 27 juin 2025
418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A199
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166179. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roë

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ro� (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
18,78%
Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roë

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

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Car. D11/D25Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent111 m
Car. D11/D25Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent111 m
Car. D11/D25Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO111 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
61 000 €prix moyen
2025
61 000 €
418 EUR/m²Vente actuelle

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