UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
650 RUE DE LA CASCADE 01300 GROSLEE-SAINT-BENOIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B654
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro654
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166038. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 018 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groslée-Saint-Benoit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Grosl�e-Saint-Benoit (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groslée-Saint-Benoit
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Glandieu CascadeREGION - cars Région Ain96 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D10 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale/Route nommée D10 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
280 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+89,4% évolution globale
134 063 €prix moyen
2025
125 000 €
1 136 EUR/m² -40,5% Vente actuelle 2024
210 000 €
2 188 EUR/m² +55,3% 2021
135 250 €
1 230 EUR/m² +104,9% 2016
66 000 €
717 EUR/m²Biens comparables
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