DES DEPENDANCES — 55 000 €

9 RUE GEORGES CLEMENCEAU 14700 FALAISE
Vendu le 03 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 198 kWh/m²/an
EGES
 59 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BD274
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165287. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Falaise (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
1576 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
391 observations

Risques naturels et technologiques Falaise

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)7

Arrêts les plus proches

Boulevard de La LibérationNomad Car (Région Normandie)210 m
Boulevard de la LibérationNomad Car (Région Normandie)265 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)554 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)561 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)619 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Départementale D658Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m
🚗
Départementale D658Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m
🚗
Départementale D658Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-61,5% évolution globale
142 175 €prix moyen
2025
55 000 €
-54,9% Vente actuelle
2025
122 000 €
1 584 EUR/m² +18,0%
2025
103 400 €
1 343 EUR/m² -55,0%
2025
230 000 €
1 150 EUR/m² +81,1%
2025
127 000 €
357 EUR/m² +64,9%
2023
77 000 €
216 EUR/m² -72,5%
2021
280 000 €
787 EUR/m² +95,8%
2019
143 000 €
633 EUR/m²

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Permis de construire Commune de FALAISE

158permis récents
497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
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1

1 logement92 m²1
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