UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 000 €
5 AV CHARLES DE GAULLE 69720 SAINT-BONNET-DE-MURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW40
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165101. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 596 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plein Soleil Zone Industrielle
Revenus
27 300 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-de-Mure (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-de-Mure
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-77,9% évolution globale
241 575 €prix moyen
2025
209 000 €
4 750 EUR/m² +770,8% Vente actuelle 2025
24 000 €
-89,9% 2025
237 000 €
4 938 EUR/m² +887,5% 2025
24 000 €
+20,0% 2025
20 000 €
+33,3% 2025
15 000 €
-95,1% 2025
305 000 €
4 919 EUR/m² -0,7% 2025
307 000 €
4 449 EUR/m² +582,2% 2024
45 000 €
-83,3% 2024
270 000 €
4 030 EUR/m² +11,1% 2024
243 000 €
5 063 EUR/m² -27,9% 2024
337 000 €
5 030 EUR/m² +21,7% 2024
277 000 €
4 397 EUR/m² -9,6% 2024
306 500 €
4 865 EUR/m² +1,3% 2024
302 500 €
4 879 EUR/m² +26,6% 2024
239 000 €
4 979 EUR/m² -74,7% 2023
945 769 €
6 708 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (228)
Services publics121 · 27 m
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Sport/Loisirs16 · 293 m
Transports8 · 145 m
Enseignement5 · 453 m
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Collège Louis Lachenal492 m · Public
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Ecole maternelle Le Chat Perché520 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chat Perché520 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercors543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vercors561 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-DE-MURE
158permis récents
718logements autorisés
61 367 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement116 m²1