ACTIVITE — 210 000 €

23 B AV DE LA PETITE BORDE 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Vendu le 18 décembre 2025
5 250 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface40 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AO473
Contenance1 177 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163901. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La Petite BordeYELO (La Rochelle)148 m
La Petite BordeYELO (La Rochelle)167 m
La Petite BordeYELO (La Rochelle)188 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)425 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)447 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D109Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D109Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
5 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics39 · 19 m
Santé31 · 299 m
Commerces12 · 99 m
Sport/Loisirs7 · 497 m
Enseignement5 · 556 m
Transports4 · 741 m
Tourisme2 · 891 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage430 m · Public
Collège
Collège André Malraux557 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage831 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE

442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements275 m²1