UNE DEPENDANCE — 20 000 €

1 RUE DU PONT VIEUX 73160 COGNIN
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 92 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AE774
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro774

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163685. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 588
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cognin (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,220,5 EUR/m²
527 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
40 observations

Risques naturels et technologiques Cognin

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

Cognin CentreSynchro Bus98 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha98 m
CentreCars Région Isère103 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha103 m
CENTRECars Région Isère103 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D1006Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes
-87,9% évolution globale
210 303 €prix moyen
2025
20 000 €
-92,1% Vente actuelle
2025
251 730 €
4 196 EUR/m² +44,7%
2025
174 000 €
2 719 EUR/m² -7,9%
2023
189 000 €
2 554 EUR/m² +63,2%
2023
115 784 €
3 047 EUR/m² +509,4%
2023
19 000 €
-91,9%
2023
233 500 €
3 072 EUR/m² -17,4%
2023
282 652 €
3 141 EUR/m² +1 562,7%
2022
17 000 €
0,0%
2022
17 000 €
-92,5%
2022
227 704 €
3 795 EUR/m² +469,3%
2022
40 000 €
-97,6%
2022
1 681 663 €
3 317 EUR/m² +938,1%
2022
162 000 €
+671,4%
2022
21 000 €
-93,4%
2022
320 000 €
3 478 EUR/m² +52,4%
2022
210 000 €
4 038 EUR/m² -22,0%
2022
269 167 €
2 894 EUR/m² +26,8%
2022
212 275 €
3 480 EUR/m² +822,9%
2022
23 000 €
-93,0%
2022
330 127 €
3 550 EUR/m² +2 901,2%
2022
11 000 €
-35,3%
2022
17 000 €
-92,8%
2022
236 000 €
3 933 EUR/m² -16,4%
2022
282 213 €
3 068 EUR/m² +86,8%
2021
151 050 €
3 083 EUR/m² -27,7%
2021
208 803 €
3 480 EUR/m² +1,0%
2021
206 800 €
2 833 EUR/m² +18,2%
2021
175 000 €
3 646 EUR/m² -37,9%
2021
281 729 €
3 807 EUR/m² +57,8%
2018
178 500 €
2 349 EUR/m² +8,2%
2015
165 000 €
2 578 EUR/m²

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Tourisme2 · 158 m

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Ecole maternelle de la Forgerie387 m · Public

Permis de construire Commune de COGNIN

112permis récents
1 359logements autorisés
88 673 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

5

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