UNE DEPENDANCE — 23 750 €

6 RUE DE MARGNOLLES 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 24 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 750 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 155 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BE148
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163504. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bissardon

Revenus

26 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
33%Cadres
Population active1 009
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain678 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain955 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
284 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
285 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
-95,2% évolution globale
466 800 €prix moyen
2025
23 750 €
-92,6% Vente actuelle
2025
320 000 €
6 531 EUR/m² -7,0%
2025
344 000 €
7 020 EUR/m² -14,0%
2025
400 000 €
5 970 EUR/m² +19,8%
2024
334 000 €
6 816 EUR/m² -27,2%
2024
459 000 €
6 557 EUR/m² -0,1%
2023
459 500 €
6 564 EUR/m² +3,5%
2023
444 000 €
6 627 EUR/m² +1 676,0%
2023
25 000 €
1 667 EUR/m² -89,5%
2023
239 000 €
3 319 EUR/m² -80,6%
2023
1 230 000 €
9 179 EUR/m² +133,8%
2023
526 000 €
7 408 EUR/m² +172,5%
2022
193 000 €
8 773 EUR/m² -52,9%
2022
410 000 €
7 736 EUR/m² -16,3%
2022
490 000 €
7 000 EUR/m² +28,9%
2022
380 000 €
7 755 EUR/m² -1,8%
2022
387 000 €
7 588 EUR/m² +33,4%
2022
290 160 €
2 359 EUR/m² -61,7%
2022
757 200 €
2 404 EUR/m² +16,7%
2022
649 000 €
6 556 EUR/m² +75,9%
2022
369 000 €
7 531 EUR/m² -7,5%
2022
399 000 €
7 528 EUR/m² -16,2%
2022
476 000 €
6 704 EUR/m² +0,4%
2022
474 000 €
7 075 EUR/m² -3,1%
2022
489 000 €
6 986 EUR/m² -2,0%
2022
499 000 €
7 129 EUR/m² -2,2%
2021
510 000 €
7 083 EUR/m² +2,0%
2021
500 000 €
7 143 EUR/m² -15,3%
2021
590 000 €
6 941 EUR/m² +21,6%
2021
485 000 €
6 736 EUR/m² +22,2%
2021
397 000 €
7 635 EUR/m² +90,9%
2021
208 000 €
8 000 EUR/m² -58,3%
2021
499 000 €
6 566 EUR/m² +38,6%
2021
360 000 €
4 337 EUR/m² -78,6%
2021
1 679 000 €
9 380 EUR/m² +358,7%
2021
366 000 €
7 469 EUR/m² -23,4%
2021
478 000 €
6 639 EUR/m² -32,7%
2021
710 000 €
7 100 EUR/m² +20,5%
2021
589 000 €
6 544 EUR/m² +16,6%
2021
505 000 €
7 214 EUR/m² +198,8%
2021
169 000 €
7 682 EUR/m² -65,8%
2021
494 000 €
6 861 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1458)

Santé629 · 26 m
Services publics447 · 8 m
Commerces271 · 64 m
Sport/Loisirs36 · 200 m
Enseignement29 · 159 m
Transports28 · 118 m
Tourisme18 · 340 m

Écoles (10)

Collège
Collège Élie Vignal177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthie Albrecht262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Commandant Arnaud370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Commandant Arnaud371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès384 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1