UNE MAISON 8 pièces — 460 000 €
12 RTE DE L'AMANDIER 17150 SAINT-THOMAS-DE-CONAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface310 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 420 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B861
Contenance3 065 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163500. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Thomas-de-Conac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Thomas-de-Conac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 2 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Thomas-de-Conac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,4% évolution globale
372 500 €prix moyen
2025
460 000 €
1 484 EUR/m² +61,4% Vente actuelle 2021
285 000 €
1 080 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire St Thomas de Conac1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-THOMAS-DE-CONAC
19permis récents
24logements autorisés
1 937 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement37 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement118 m²1