UN APPARTEMENT 5 pièces — 122 704 €
8 RUE SAINT HELIER 76360 BARENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 704 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN674
Contenance2 342 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163480. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cité Badin-Centre Ville
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
73%Locataires
59%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Barentin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barentin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)24
Nomad Car (Région Normandie)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Ecole A de NoaillesMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)74 m
MédiathèqueMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)181 m
MairieMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)214 m
MairieMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)233 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)239 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+23,9% évolution globale
103 350 €prix moyen
2025
122 704 €
1 227 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 207 EUR/m² -9,3% 2024
115 800 €
1 631 EUR/m² +3,4% 2024
112 000 €
1 318 EUR/m² +6,7% 2024
105 000 €
1 419 EUR/m² +90,9% 2023
55 000 €
1 341 EUR/m² -47,6% 2023
105 000 €
1 419 EUR/m² -6,3% 2023
112 000 €
1 302 EUR/m² +8,7% 2023
103 000 €
1 515 EUR/m² +3,0% 2023
100 000 €
1 408 EUR/m² -7,4% 2022
108 000 €
1 256 EUR/m² +9,1% 2022
99 000 €
1 456 EUR/m² -10,0% 2022
110 000 €
1 279 EUR/m² +17,0% 2022
94 050 €
1 325 EUR/m² -10,4% 2021
105 000 €
1 221 EUR/m² -4,5% 2021
110 000 €
1 279 EUR/m² +10,3% 2021
99 742 €
1 160 EUR/m² +0,7% 2021
99 000 €
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759logements autorisés
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