UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
5 BD ALAIN SAVARY 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD291
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163282. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinot
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-50,5% évolution globale
220 712 €prix moyen
2025
136 500 €
2 904 EUR/m² -2,5% 2025
140 000 €
3 043 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2025
221 000 €
3 157 EUR/m² +2,8% 2025
215 000 €
3 071 EUR/m² -34,0% 2024
326 000 €
3 543 EUR/m² +25,0% 2024
260 820 €
2 835 EUR/m² +35,8% 2024
192 000 €
2 824 EUR/m² -4,7% 2023
201 500 €
3 007 EUR/m² +39,0% 2023
145 000 €
3 152 EUR/m² -38,3% 2022
235 000 €
3 357 EUR/m² -26,6% 2022
320 000 €
3 441 EUR/m² +6,7% 2022
300 000 €
3 226 EUR/m² -2,8% 2021
308 500 €
3 085 EUR/m² -4,3% 2021
322 500 €
3 325 EUR/m² +9,3% 2020
295 000 €
3 207 EUR/m² +10,5% 2018
267 000 €
2 902 EUR/m² +31,9% 2016
202 400 €
2 976 EUR/m² -0,9% 2016
204 180 €
3 003 EUR/m² -29,5% 2016
289 500 €
2 895 EUR/m² +43,7% 2016
201 400 €
2 919 EUR/m² -0,5% 2016
202 400 €
2 976 EUR/m² -34,9% 2016
310 929 €
3 205 EUR/m² +48,5% 2016
209 400 €
3 125 EUR/m² +2,1% 2016
205 180 €
3 157 EUR/m² +6,6% 2016
192 400 €
3 436 EUR/m² +15,3% 2016
166 900 €
3 628 EUR/m² -43,4% 2016
295 020 €
2 950 EUR/m² +38,9% 2016
212 400 €
3 034 EUR/m² +10,4% 2016
192 400 €
3 436 EUR/m² -5,8% 2015
204 180 €
3 003 EUR/m² +1,9% 2015
200 400 €
2 947 EUR/m² -30,8% 2015
289 500 €
2 895 EUR/m² +40,4% 2015
206 210 €
3 033 EUR/m² +0,5% 2015
205 180 €
3 157 EUR/m² -1,9% 2015
209 240 €
3 123 EUR/m² +0,9% 2015
207 400 €
3 096 EUR/m² +27,3% 2015
162 900 €
3 541 EUR/m² -27,1% 2015
223 388 €
3 285 EUR/m² +16,1% 2015
192 400 €
3 375 EUR/m² +6,8% 2015
180 219 €
3 918 EUR/m² -17,5% 2015
218 400 €
3 120 EUR/m² +32,4% 2015
164 900 €
3 585 EUR/m² -21,2% 2015
209 210 €
3 123 EUR/m² +24,6% 2015
167 930 €
3 651 EUR/m² -41,0% 2015
284 500 €
2 933 EUR/m² +76,0% 2015
161 602 €
3 591 EUR/m² -4,3% 2015
168 902 €
3 672 EUR/m² +1,2% 2015
166 900 €
3 709 EUR/m² +0,6% 2015
165 900 €
3 607 EUR/m² -39,9% 2015
276 000 €
2 845 EUR/m²Biens comparables
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