ACTIVITE — 120 000 €

4 AV DU 23 AOUT 06530 PEYMEINADE
Vendu le 23 décembre 2025
3 750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface32 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 118 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AE314
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163211. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Population active1 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peymeinade (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
694 observations
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
154 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peymeinade

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Grasse Sillages Réseau scolaire23
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire57 m
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire59 m
CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire273 m
CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire315 m
LA POSTEGrasse Sillages Réseau scolaire390 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+9,1% évolution globale
129 264 €prix moyen
2025
120 000 €
3 750 EUR/m² +1 400,0% Vente actuelle
2025
8 000 €
-15,8%
2024
9 500 €
-94,9%
2023
187 000 €
3 816 EUR/m² +9 250,0%
2022
2 000 €
-98,1%
2020
105 000 €
3 387 EUR/m² -43,2%
2018
185 000 €
3 558 EUR/m² -32,0%
2018
272 200 €
3 582 EUR/m² +55,5%
2017
175 000 €
3 500 EUR/m² +84,2%
2016
95 000 €
2 111 EUR/m² -42,8%
2015
166 000 €
3 689 EUR/m² -42,8%
2015
290 000 €
3 816 EUR/m² +241,2%
2014
85 000 €
3 542 EUR/m² -22,7%
2014
110 000 €
3 548 EUR/m²

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Enseignement3 · 148 m
Tourisme3 · 122 m

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Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Fragonard346 m · Public
Collège
Collège Paul Arène624 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PEYMEINADE

250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement306 m²1