UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
34 RUE DES BASQUES 64250 CAMBO-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL108
Contenance1 062 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +54,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambo-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cambo-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambo-les-Bains
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
GrancherTXIK TXAK171 m
GrancherTXIK TXAK172 m
GrancherTXIK TXAK173 m
FagaldeTXIK TXAK173 m
FagaldeTXIK TXAK178 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D2010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-5,2% évolution globale
192 744 €prix moyen
2025
255 000 €
3 984 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2025
320 000 €
3 678 EUR/m² +18,1% 2024
271 000 €
4 234 EUR/m² +35,5% 2023
200 000 €
4 444 EUR/m² +3 900,0% 2023
5 000 €
-97,9% 2023
240 000 €
3 750 EUR/m² +14,3% 2022
210 000 €
4 667 EUR/m² 0,0% 2021
210 000 €
3 281 EUR/m² -12,0% 2020
238 600 €
3 671 EUR/m² +3 876,7% 2019
6 000 €
-97,2% 2019
216 750 €
3 335 EUR/m² -18,2% 2019
265 000 €
3 046 EUR/m² +32,5% 2018
200 000 €
3 125 EUR/m² +1,5% 2018
197 000 €
3 031 EUR/m² -6,2% 2017
210 000 €
2 414 EUR/m² +7,7% 2017
195 000 €
3 047 EUR/m² +48,9% 2017
131 000 €
2 977 EUR/m² -18,1% 2017
160 000 €
1 839 EUR/m² -39,6% 2016
265 000 €
3 046 EUR/m² +55,9% 2016
170 000 €
2 656 EUR/m² -2,3% 2016
174 000 €
2 719 EUR/m² -16,3% 2015
208 000 €
2 391 EUR/m² +6,7% 2015
195 000 €
3 047 EUR/m² 0,0% 2015
195 000 €
3 047 EUR/m² +3 800,0% 2014
5 000 €
-98,1% 2014
269 000 €
3 092 EUR/m²Biens comparables
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849logements autorisés
58 690 m²surface plancher
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1
1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements176 m²1
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1 logement14 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
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1 logement140 m²1